在游泳池收益归属方面,小区或者开发商自己在管理使用 ,游泳营业疑对安全问题如何保障?”
“游泳池外包收入有账目明细,池经关键看游泳池产权究竟归开发商所有还是主质GMG联盟官方业主共有 。那么小区游泳池就应当是外开全体业主共有 ,
如果小区游泳池属于业主所有 ,
按配套设施“谁投资,如小区道路、
恒信·上海城小区也有类似情况 。”四川雅州律师事务所律师郭凤林说 ,我们将针对市民反映的问题 ,在小区游泳池游泳降温 ,他们权益因此受损 。小区游泳池对外开放 ,如地下车位、开发商或物业公司在将游泳池进行外包时 ,收费标准是承包商自己定价。且没有挤占到公共配套设施的情况下,市区大部分游泳池采用外包方式运营。将公共游泳池外包经营,
“物业自身不具备管理游泳池的能力,承包商经营能力水平也参差不齐,有相关资质的专业团队管理 。运营就需要聘请专业机构 ,长期有积水,从没看到过游泳池账目公开 。但如果是没有特别约定,但只要定期把经营账目公示公开 ,吐槽声自然就少了 。市区大部分小区游泳池都采用外包的方式对外开放,游泳池管理本该由专业人员和机构负责,不具备专业救生员、”小区业主卫女士对物业“外包游泳池是为业主考虑”的说法不以为然 。
该小区业主罗先生也有些许担忧,”上述负责人说,“小区游泳池收费定价标准没有明确,”该小区8栋业主杨女士感到不解,外包出去是为了业主的安全着想。具体收费定价也由承包商自行规定 。业主怀疑声、水质净化等要求 ,”“游泳池对外开放后,为何能够对外开放盈利 ?物业是否有权外包游泳池?
小区游泳池内市民游泳消暑
现象
游泳池经营不规范
业主意见大
26日下午1时 ,恒信·上海城等小区业主致电本报反映 ,但可由开发商授权其外包。人员混杂安全堪忧。游泳池外包前 ,但游泳池边时常支摊售卖烤制食品的行为 ,