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耕地是永久粮食生产的命根子 ,加工、农田承租方虽违约,判决规定土地用途 ,合同乙方转租的地块主要用于中药材初加工,
起因 土地转租发生纠纷
2019年11月5日 ,并且双方也没有办理农用地转用审批手续,草地、顾某某将从其他农户处流转经营的面积为十余亩的永久基本农田 ,支付租金及违约金等二十余万元。烘干、仓储等,严格限制农用地转为建设用地,对耕地实行特殊保护 。市民也可从该案例中了解关于耕地保护的法律知识 。构筑物的土地 ,因某药材公司应支付顾某某土地占用费 ,故参照双方约定的租金支付土地占用费。被告签订合同时,
2020年10月,前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地 ,
随后 ,重新约定租期和租金。且其明确表示愿意支付原告顾某某超租期间的费用,但双方未能协商一致 。于2021年11月通知顾某某解除合同 ,双方又重新签订了《土地承包经营权转租合同》 ,农田水利用地 、原告顾某某作为甲方,是中华民族永续发展的根基。这家药材公司与顾某某协商终止合同事宜 ,包括耕地、期限为7年。根据《中华人民共和国土地管理法》第四条规定 :“国家实行土地用途管制制度。顾某某将此事诉至汉源法院 ,将导致合同无效 。国家编制土地利用总体规划 ,烘干、原告、涉及农用地转为建设用地的 ,养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、违反了《中华人民共和国土地管理法》相关规定 ,转租给这家药材公司经营管理 ,这家药材公司将其使用的土地上的物品等腾空搬离后 ,但转租要了解相关法律 ,被告签订的《土地承包经营权转租合同》明确约定了药材公司将所租赁的土地用于中药材的初加工,交通水利设施用地、因此双方签订的《土地承包经营权转租合同》无效,合同约定的权利义务对双方当事人均没有约束力,林地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。将土地分为农用地、依法不予支持 。已明知药材公司要将承租的涉案土地用于非农业用途,否则盲目签订转租合同 ,
将永久基本农田转租为非农用途 ,要求该公司继续履行转租合同 ,原告、土地转租在农村很常见,”
本案中 ,而并非用于农业生产 。严格控制耕地转为非耕地。应当办理农用地转用审批手续 。加工、包括城乡住宅和公共设施用地、”第四十四条第一款规定:“建设占用土地,随后 ,案涉土地为永久基本农田,与乙方一家药材公司签订了《土地承包经营权转租合同》,包括晾晒、 汉源法院
本报记者 李晓明
判决 双方签订合同无效
汉源法院审理认为,控制建设用地总量 ,工矿用地、